Nuestros servicios
Estudios realizados por los Administradores:
- Administrador colegiado nº 2911 del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, Perito Mercantil. Más de 32 años de experiencia en la profesión.
- Administrador colegiado nº 9080 del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, Licenciado en Administración y Dirección de Empresas por la Universidad de Alcalá de Henares.
- Administrador colegiados nº 9516 del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, Licenciado en Ciencias Económicas por la Universidad de Alcalá de Henares.
Funciones a realizar, las funciones de un administrador son todas aquellas necesarias para el buen funcionamiento de la finca, detallándose:
- Organizar los servicios de mantenimiento, preparar los contratos de energía eléctrica, agua, ascensores, limpieza, jardinería, portería, etc.
- Toma de datos personales de los propietarios de la finca para proceder al cobro de las cuotas que se aprueben en Junta. Así como la creación de dichos recibos para realizar el fin anterior.
- Presentación de recibos, creación de nóminas, seguros sociales, I.R.P.F. de los empleados de la finca, dentro de los periodos establecidos. Así como la realización de talones precisos que se necesiten en el mantenimiento de la comunidad. Asistencia y confección de las Actas de las Juntas de Propietarios de la Comunidad, y consecuentemente la puesta en marcha de los acuerdos tomados. La información sobre las cuentas, se remitiría a todos los propietarios mediante un resumen completo trimestral de todos los movimientos de ingresos, gastos de la comunidad, así como la liquidación anual con el resumen general de gastos y presupuesto para el año siguiente.
- Digitalización de documentos, se digitalizan todos los documentos de la comunidad.
Página Web
por medio de la página Web los propietarios de las comunidades administradas por Administradores Cañaveral s.l. tendrán acceso a distintos contenidos, tanto de los administradores, como exclusivos de su comunidad.
Disponibilidad de profesionales
Estamos en disposición de enviar a los profesionales precisos para cualquier tipo de necesidad en la finca, albañiles, fontaneros, electricistas, cerrajeros, abogados, etc.
Visitas a la comunidad
Todas las ocasiones que sean necesarias en función de las necesidades de la comunidad. Entrega de documentación periódica en la comunidad por miembros de nuestro despacho.
Garantías de datos personales
Nuestra base de datos se encuentra registrada en el Registro de la Agencia Española de Protección de Datos, cumpliendo con el Artículo nº 5 de la L.O.P.D. 15/1999 para mayor seguridad de nuestros clientes. Del mismo modo si la comunidad no ha cumplido con sus obligaciones en este aspecto, realizaríamos esta gestión con un coste muy reducido.
Programa de lucha contra la morosidad en comunidades de propietarios
Nuestra empresa se encuentra adherida a este programa, lo que supone grandes ventajas y reducción de costes para las comunidades de propietarios que administramos por estos motivos.
Garantías económicas
El Colegio de Administradores de Fincas de Madrid garantiza la actuación de sus colegiados distintos seguros, entre el que se encuentra la Responsabilidad civil profesional de hasta 650.000 € por colegiado, anualidad y siniestro.
Administradores Cañaveral s.l., página web de los Administradores de Fincas de Madrid colegiados nº 2911, 9080 y 9516. N.I.F.B86257706, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 29028, Folio 184, Sección 8, Hoja, M-522761. Recomendamos la lectura del Aviso Legal.